臺北法院 114速124155甲
新北市新店區安城段1338地號
1拍
不點交
待拍
842萬
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- 2026/11/12 更新
拍賣日期：
2026/12/14 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
842萬
保證金：
169萬
總坪數：
48.1坪
坪單價：
17.5萬/坪
持分地坪：
48.1 坪
總現值：
744.1 萬
拍後增值：
-97.9 萬
使用分區/類別：
已開發建築密集地區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 新店區 安城段
1338地號，面積 953.9 m2，持分 1/6，842 萬
(已開發建築密集地區 )
法院筆錄 (3)
2.
本件拍賣標的據地政人員指界稱1338地號有新北市新店區安康路三段360巷5 號、5之1號建物與南側磚造屋、遮雨棚等占用，占有使用權源不明，占用問題 應由拍定人自行解決，請應買人注意。1338地號土地使用區屬新店（安坑地 區）都市計畫之已開發建築密集地區，有新北市政府115年10月8日新北府城測 字第1151996708號函。本件僅拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現 場觀察所得知狀況登載於拍賣公告內，惟其上是否確實有建物或是否有其他拍 賣公告上所未載之物座落，應另以地政機關實際鑑界為準，應買人請自行查明 注意，於應買前自行前往查看，拍定後不得以有無建物或其他占用之物為由聲 請減少價金或撤銷拍定。又若有坐落於土地上之物，仍非本件拍賣範圍，請應 買人自行注意。
3.
本件係拍賣土地所有權應有部分，不含地上建物，拍定後不點交，共有人有 優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優 先承買權之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆 為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使 優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。惟地上建 物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相 關證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34條之1執行要點第13點第6款之規 定，其順位優先於土地共有人之優先承買權。
7.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先受償之土 地增值稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權 時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異 議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
土地增值 (1)
1.
新北市 新店區 安城段 1338地號
953.9 m2 × (1/6) × 46,800 元 - 842 萬元
= -97.9萬元
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