臺北法院 114辰184413甲
臺北市文山區萬慶段三小段692-1地號
2拍
不點交
待拍
499萬
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- 2026/7/21 更新
拍賣日期：
2026/9/8 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
499萬
保證金：
100萬
總坪數：
5.2坪
坪單價：
95.2萬/坪
持分地坪：
5.2 坪
總現值：
428.1 萬
拍後增值：
-70.9 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 萬慶段三小段
692-1地號，面積 104 m2，持分 1/6，499 萬
(第三種住宅區。 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/7/21，總底價 623萬，保證金 125萬，坪單價 118.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
692-1地號據地政人員指界稱，係位於門牌號碼為臺北市文山區育英街31巷 38弄19號建物北方之道路用地，地上無建物坐落，土地使用分區為第三種住宅 區。
2.
依臺北市政府都市發展局114年12月9日北市都建售字第1146049410號函，6 92-1地號土地係61使字第0508號使用執照(60建(景)字第021號建造執照)之建築 基地外之私設道路，非屬建築基地之一部分，非屬法定空地。
3.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共 有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分 比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文 件。
4.
抵押權拍定後均塗銷。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 萬慶段三小段 692-1地號
104 m2 × (1/6) × 247,000 元 - 499 萬元
= -70.9萬元
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