臺北法院 115壬50377三
臺北市文山區興泰段二小段177-1地號
1拍
不點交
待拍
44萬
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- 2026/9/6 更新
拍賣日期：
2026/10/6 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
44萬
保證金：
8.8萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
137萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
15.2 萬
拍後增值：
-28.8 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區。
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 文山區 興泰段二小段
177-1地號，面積 677 m2，持分 2/1275，44 萬
(第三種住宅區。 )
法院筆錄 (5)
2.
115年5月25日現場查封時，據地政人員表示177-1地號土地其上有辛亥路4 段108巷6號、8號、10號、12號、13號建物。本件拍賣之土地上，其上占用建 物，使用權源不詳，請應買人注意。
3.
臺北市政府都市發展局函本件標的目前無申請建造執照紀錄，非屬建築基 地。
7.
拍賣之不動產無抵押權設定。
9.
不動產謄本有一般註記事項為未繳清遺產稅。另臺北市古亭地政事務所函 本案標的尚未繳清遺產稅。另該註記事項，將來拍定後應依上開規定檢附相關 證明書，始得辦理所有權移轉登記。另經再函查該註記係債務人張富豪未繳清 張明堂及張王寶之遺產稅，且凱基商業銀行股份有限公司依本院109年度訴字第 5008號民事判決及確定證明書，以111年文山字第127510號登記案代位申辦判決 共有物分割登記，該註記事項亦一併轉載。另財政部北區國稅局新店稽徵所於1 15年6月24日北區國稅新店營字第1150489032號函覆經以該所電腦檔查無被繼承人張明堂、張王寶君之遺產稅欠稅情事。有關未繳清遺產稅註記，詳說本點說 明，請投標人注意。
10.
如債務人未指定開標順序時，即按各標順序依序開標。於賣得之價金扣除 土地增值稅、地價稅、房屋稅及營業稅等優先扣繳之稅款後，足敷清償本件債 權總額及執行費用時，後次序之各標即停止拍賣。縱經拍定，亦得撤銷。債務 人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
臺北市 文山區 興泰段二小段 177-1地號
677 m2 × (2/1275) × 143,000 元 - 44 萬元
= -28.8萬元
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