雲林法院 113戊35674
雲林縣水林鄉燦林段430地號
應買
不點交
待拍
74.8萬
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- 2025/3/20 更新
拍賣日期：
2025/3/28 ~ 2025/06/27
案件種類：
土地
總底價：
74.8萬
保證金：
15萬
總坪數：
34.3坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
34.3 坪
總現值：
66.8 萬
拍後增值：
-8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 燦林段
430地號，面積 674.2 m2，持分 16838/100000，74.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/5，總底價 116.8萬，保證金 23.4萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
2拍，2025/2/26，總底價 93.5萬，保證金 18.7萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
3拍，2025/3/19，總底價 74.8萬，保證金 15萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共 有人間有分管契約。據地政人員指界稱，土地上有數棟建物。土地上之建物均 不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第425條之
3.
第426條之
4.
土地法第104條等），需提出證明始有優先承買權，本院無主 動調查及通知義務。如就優先承買權之有無或優先承買權之範圍有所爭執，均 應提起實體訴訟確認。
5.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均 應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有2人以上主張優先承買 時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。 六、抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 燦林段 430地號
674.2 m2 × (16838/100000) × 5,884 元 - 74.8 萬元
= -8萬元
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