橋頭法院 113恒66172一
高雄市楠梓區土庫段四小段230-2地號
特拍
不點交
待拍
581.8萬
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- 2025/4/25 更新
拍賣日期：
2025/5/21 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
581.8萬
保證金：
116.4萬
總坪數：
82.3坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
82.3 坪
總現值：
1,082.9 萬
拍後增值：
501.1 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 土庫段四小段
230-2地號，面積 272 m2，持分 1/1，581.8 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/12，總底價 1,010萬，保證金 202萬，坪單價 12.3萬/坪，流標
2拍，2025/3/12，總底價 808萬，保證金 161.6萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
3拍，2025/4/9，總底價 646.4萬，保證金 129.3萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
應買，2025/4/16~2025/7/15，總底價 646.4萬，保證金 129.3萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員於民國113年10月21日指界時陳稱本標土地現為常德路343巷之既成 巷道；另於民國88年12月9日假扣押查封時，上開土地無地上建物，係為常德路 343巷之既成巷道，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本標土地現為既成巷道，係供不特定人車往來使用，拍定後不點交，請投 標人注意。 六、本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標編號順序依序開標，如有 一宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用 時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，縱使拍定亦得撤銷。債務人於開標前到 場時得當場指定各標開標順序。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 土庫段四小段 230-2地號
272 m2 × (1/1) × 39,812 元 - 581.8 萬元
= 501.1萬元
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