橋頭法院 113服87798
高雄市楠梓區後勁段一小段255地號
應買
不點交
待拍
16萬
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- 2025/6/12 更新
拍賣日期：
2025/6/17 ~ 2025/09/16
案件種類：
土地
總底價：
16萬
保證金：
3.2萬
總坪數：
2.1坪
坪單價：
7.5萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
總現值：
20.1 萬
拍後增值：
4.1 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 後勁段一小段
255地號，面積 82 m2，持分 11/128，16 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/4/15，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
2拍，2025/5/13，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 9.4萬/坪，流標
3拍，2025/6/10，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件於民國113年12月25日現場履勘時，地政人員指界稱255地號土地為學專路7 15號房屋旁之道路，上有堆置盆栽雜物。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利設定。
4.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
6.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
7.
土地使用分區為高雄市都市計畫第四種住宅區，有關都市計劃案名、內容 等請自行向主管機關查詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
8.
如有多數人表示願買受者，以最先向本院表示者為優先，如不能分別先 後者，以抽籤定其得買受人。
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 後勁段一小段 255地號
82 m2 × (11/128) × 28,488 元 - 16 萬元
= 4.1萬元
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