橋頭法院 113恒50322
高雄市仁武區竹後段1331地號
特拍
不點交
待拍
154.5萬
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- 2025/6/13 更新
拍賣日期：
2025/7/9 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
154.5萬
保證金：
30.9萬
總坪數：
41.1坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
41.1 坪
總現值：
285.6 萬
拍後增值：
131.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 仁武區 竹後段
1331地號，面積 67 m2，持分 1/1，76.1 萬
(住宅區 )
2.
高雄市 仁武區 竹後段
1355地號，面積 69 m2，持分 1/1，78.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/1/8，總底價 268萬，保證金 53.6萬，坪單價 6.5萬/坪，流標
2拍，2025/2/12，總底價 214.4萬，保證金 42.9萬，坪單價 5.2萬/坪，流標
3拍，2025/3/12，總底價 171.6萬，保證金 34.4萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
應買，2025/3/19~2025/6/18，總底價 171.6萬，保證金 34.4萬，坪單價 4.2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員於民國113年9月10日指界時陳稱本件二筆土地現均為巷道，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件二筆土地現均為既成道路，係供不特定人車往來通行使用，拍定後均 不點交，請投標人注意。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (2)
1.
高雄市 仁武區 竹後段 1331地號
67 m2 × (1/1) × 21,000 元 - 76.1 萬元
= 64.6萬元
2.
高雄市 仁武區 竹後段 1355地號
69 m2 × (1/1) × 21,000 元 - 78.4 萬元
= 66.5萬元
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