橋頭法院 114服4710一
高雄市楠梓區後勁段一小段254地號
3拍
不點交
待拍
38.4萬
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- 2025/6/5 更新
拍賣日期：
2025/7/8 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
1坪
坪單價：
38.6萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
13.6 萬
拍後增值：
-24.8 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 楠梓區 後勁段一小段
254地號，面積 51 m2，持分 33/512，38.4 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/6，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 60.3萬/坪，流標
2拍，2025/6/3，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 48.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
依地籍圖所示254地號土地為學專路715號之8房屋旁之空地。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利設定。
4.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
5.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
6.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
7.
土地使用分區為第四種住宅區，有關都市計劃案名、內容等請自行向主管 機關查詢，嗣後如經依法公告變更，應以公告變更者為準。
土地增值 (1)
1.
高雄市 楠梓區 後勁段一小段 254地號
51 m2 × (33/512) × 41,400 元 - 38.4 萬元
= -24.8萬元
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