新竹縣新埔鎮箭竹窩段471地號

本院民國113年11月5日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本標土 地只能遠眺，目視所及為雜林。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行 注意查證。本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所 得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告 上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣 土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限 制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申 請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列） 坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、 逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結 果為準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本 件僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。

非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、本標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人投標時，應於投標 單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件，否則投標無效。