臺中金拍 113中金職土334一
臺中市外埔區新磁磘段615地號
應買
不點交
待拍
32.7萬
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- 2025/4/2 更新
拍賣日期：
2025/4/11 ~ 2025/07/10
案件種類：
土地
總底價：
32.7萬
保證金：
6.5萬
總坪數：
12.4坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
12.4 坪
總現值：
52.5 萬
拍後增值：
19.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 外埔區 新磁磘段
615地號，面積 237.9 m2，持分 217/1260，32.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/5，總底價 51萬，保證金 10.2萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 40.8萬，保證金 8.2萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
3拍，2025/4/1，總底價 32.7萬，保證金 6.5萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄所載，６１５地號土地為空地，部分長滿雜草，部分水泥地，且係拍賣應有部份，共有人間之分管情形及標的之相關實際情況請應買人自行查明處置，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的之土地共有人有依本拍賣條件優先承買之權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優先承買權。又應有部分如為公同共有者，該公同共有人之一行使優先承買權，除法律另有規定外，應得公同共有人全體同意，始得為之。
3.
土地使用分區：６１５地號土地為臺中市外埔都市計畫道路用地(人行步道)。又土地使用分區有變更之可能，投標人應買前須再行查證。
4.
他項權利：無他項權利設定。
5.
本件分標別，按標別次序拍賣。如其中部分拍定之價金，於扣除優先受償之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後，已足清償債權時，其餘各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷其拍定。
6.
上開不動產１宗拍賣。
7.
應買價額合計新台幣：參拾貳萬柒仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
臺中市 外埔區 新磁磘段 615地號
237.9 m2 × (217/1260) × 12,800 元 - 32.7 萬元
= 19.8萬元
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