雲林金拍 113雲金職雨448
雲林縣口湖鄉下崙段887-23地號
應買
不點交
待拍
32萬
- 144 點閱
- 1 列管
- 2025/4/2 更新
拍賣日期：
2025/4/11 ~ 2025/07/10
案件種類：
土地
總底價：
32萬
保證金：
6.4萬
總坪數：
236.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
236.6 坪
總現值：
32.9 萬
拍後增值：
0.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 下崙段
887-23地號，面積 3,716 m2，持分 1/7，21.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
雲林縣 口湖鄉 下崙段
887-59地號，面積 1,760 m2，持分 1/7，10.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/5，總底價 49.8萬，保證金 10萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 39.9萬，保證金 8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/4/1，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本標別拍賣之２筆土地相鄰，均係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部分，又８８７─２３地號土地中有土堤將該土地分為２區域，其中１區與８８７─５９地號土地合併為魚塭使用，另部分亦與鄰地相鄰作為魚塭使用。本標別拍賣之２筆土地均出租於第三人王○瓏，租賃期間自１１０年３月１日至１１４年３月１日止，故拍定後本標別拍賣之土地均不點交。
2.
本標別拍賣之２筆土地均未直接臨路，出入須經鄰地，請應買人注意。
3.
上開不動產２宗合併特別變賣，請投標人具狀應買。
4.
應買價額合計新台幣：參拾貳萬元，以先行具狀應買者得標。
5.
本標別拍賣之不動產，編為農牧用地，為農業發展條例第３條第１１款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第３３條及第３４條之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
6.
本標別拍賣之２宗不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由法院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。六、本標別拍賣之２宗不動產之優先承買權人主張優先承購不動產時，僅得就自己得行使優先承購之不動產行使優先承買權，不得僅以其中一宗不動產之優先承買權人身分即主張就全部不動產均有優先承買權，又部分不動產經優先承買後，應買人或承受人對同標別其餘標的不得拒絕買受。
7.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積或建物之坐落與結構等事項，或因地政機關實施重測或土地複丈，造成面積改變，應買人應自行查明。又本件所拍賣之不動
土地增值 (2)
1.
雲林縣 口湖鄉 下崙段 887-23地號
3,716 m2 × (1/7) × 420 元 - 21.7 萬元
= 0.6萬元
2.
雲林縣 口湖鄉 下崙段 887-59地號
1,760 m2 × (1/7) × 420 元 - 10.3 萬元
= 0.3萬元
以上資料由司法院雲林縣口湖鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
