彰化金拍 113彰金職日219
彰化縣二林鎮犁頭厝段116-10地號
應買
不點交
待拍
48.6萬
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- 2025/4/2 更新
拍賣日期：
2025/4/11 ~ 2025/07/10
案件種類：
土地
總底價：
48.6萬
保證金：
9.8萬
總坪數：
68.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
68.4 坪
總現值：
42.9 萬
拍後增值：
-5.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 犁頭厝段
116-10地號，面積 452 m2，持分 1/2，48.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/5，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 54萬，保證金 10.8萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/4/1，總底價 48.6萬，保證金 9.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
執行法院１１３年８月２７日查封時，據地政人員指界稱，１１６─１０地號土地有建物坐落（均不在拍賣之列），部分為空地，部分種植水稻、果樹。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證土地範圍、使用現況及通行權限，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：肆拾捌萬陸仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
投標人應自行注意土地有無登記面積與地籍圖測量面積不符，拍定後不得以實際鑑界面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
5.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、土地上之建物所有權人（除債務人外），若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２之規定者，並提出相關證明資料到院，有優於共有人之優先承買權。
6.
依土地登記謄本所載，１１６─１０地號土地使用分區與使用地類別為特定農業區農牧用地，請投標人自行注意查明。
7.
１１６─１０地號土地屬農業發展條例第３條第１１款規定之耕地，私法人除符合該條例第３４條規定並取得許可者外，不得應買。
8.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書
土地增值 (1)
1.
彰化縣 二林鎮 犁頭厝段 116-10地號
452 m2 × (1/2) × 1,900 元 - 48.6 萬元
= -5.7萬元
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