基隆法院 113誠24156乙
新北市金山區聖德段1915地號
特拍
不點交
待拍
51.4萬
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- 1 列管
- 2025/7/2 更新
拍賣日期：
2025/7/29 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
51.4萬
保證金：
10.3萬
總坪數：
177.6坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
177.6 坪
總現值：
104.4 萬
拍後增值：
53 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 金山區 聖德段
1915地號，面積 1,372.8 m2，持分 4/18，29.2 萬
(農業區 )
2.
新北市 金山區 聖德段
1988地號，面積 807.7 m2，持分 4/18，13.9 萬
(農業區 )
3.
新北市 金山區 聖德段
1989地號，面積 461.8 m2，持分 4/18，8.3 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/11，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/3/11，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2025/4/8，總底價 64.1萬，保證金 12.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2025/4/18~2025/7/17，總底價 64.1萬，保證金 12.9萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
他項權利設定情形：無。
2.
1915地號土地係位於 「新北市路燈定位編號492017」電線桿東南方約51公尺處之土地，目前使用現 況部分種植有農作物，部分為一間無門牌之鐵皮建物占用，部分為雜木林；
3.
1988地號土地係位於「新北市路燈定位編號492017」電線桿西南方約91公 尺處之土地，目前使用現況為雜木林；
4.
1989地號土地係位於「新北市路燈 定位編號492017」電線桿西南方約77公尺處之土地，目前使用現況為雜木林。 地政機關指界位置僅供參考，相關占用情形應以實際測量結果為準。本件執行 標的依都市計畫土地使用分區為「北海岸風景特定區計畫」之「農業區」，其 開發使用所受之相關法令限制請應買人自行查明。另本件拍賣之標的僅包含土 地之應有部分，其上之建物、地上物等均不在本件拍賣範圍內，又道路部分之 土地是否成立公用地役關係不明，拍定後之法律關係均須由拍定人自理，請應 買人注意，拍定後不點交。
土地增值 (3)
1.
新北市 金山區 聖德段 1915地號
1,372.8 m2 × (4/18) × 1,851 元 - 29.2 萬元
= 27.3萬元
2.
新北市 金山區 聖德段 1988地號
807.7 m2 × (4/18) × 1,700 元 - 13.9 萬元
= 16.6萬元
3.
新北市 金山區 聖德段 1989地號
461.8 m2 × (4/18) × 1,700 元 - 8.3 萬元
= 9.1萬元
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