高雄金拍 113雄金職未318
高雄市大寮區昭明段814地號
特拍
不點交
待拍
87.1萬
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- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/5/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
87.1萬
保證金：
17.4萬
總坪數：
38.7坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
38.7 坪
總現值：
178.9 萬
拍後增值：
91.8 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 昭明段
814地號，面積 51.2 m2，持分 1/1，35.9 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 大寮區 昭明段
815地號，面積 76.6 m2，持分 1/1，51.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/5，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
2拍，2025/2/26，總底價 136萬，保證金 27.2萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2025/3/19，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
應買，2025/3/24~2025/6/23，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地於民國９２年５月９日假扣押查封時，二筆土地均為道路，另於１１３年１０月２２日現場履勘時，據地政人員指界稱８１４地號土地為鳳林一路８２巷２１號前門口及樓梯，８１５地號土地為道路用地，現供公眾通行使用；另依鑑價報告所示，本件二筆土地現均為既成道路；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件拍賣二筆土地均為道路，供公眾通行使用，拍定後不點交。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 昭明段 814地號
51.2 m2 × (1/1) × 14,000 元 - 35.9 萬元
= 35.8萬元
2.
高雄市 大寮區 昭明段 815地號
76.6 m2 × (1/1) × 14,000 元 - 51.2 萬元
= 56萬元
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