高雄金拍 113雄金職辰252三
高雄市大寮區會結北段122地號
應買
不點交
待拍
30.1萬
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- 2025/6/23 更新
拍賣日期：
2025/6/23 ~ 2025/09/22
案件種類：
土地
總底價：
30.1萬
保證金：
6.1萬
總坪數：
11.6坪
坪單價：
2.6萬/坪
持分地坪：
11.6 坪
總現值：
30.7 萬
拍後增值：
0.5 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 大寮區 會結北段
122地號，面積 2,823.2 m2，持分 2/150，29.5 萬
(農業區 )
2.
高雄市 大寮區 會結北段
122-1地號，面積 52.1 m2，持分 2/150，0.6 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/7，總底價 47萬，保證金 9.4萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 37.6萬，保證金 7.6萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
3拍，2025/6/18，總底價 30.1萬，保證金 6.1萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
本院於１１３年６月１９日查封時，依地政人員指界稱土地上種植香蕉，部分為道路；另據鑑價報告稱本標的目前供種植香蕉使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
應買價額合計新台幣：參拾萬壹仟肆佰元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
上開不動產分別拍賣，依標別順序依序開標，如有一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。六、本件土地拍賣其應有部分，且查無債務人是否有分管部分，拍定後不點交。
5.
本件僅就土地部分查封拍賣，其上之作物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
6.
本件土地拍賣其應有部分，共有人對該拍賣標的有優先承買權。
7.
本件拍賣標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。又本件拍賣標的現由本院１１１年度訴字第１０６４號分割共有物審理中，請投標人注意。
8.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。投標人不得於拍定後主張。
9.
請投標人注意查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
10.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 大寮區 會結北段 122地號
2,823.2 m2 × (2/150) × 8,000 元 - 29.5 萬元
= 0.6萬元
2.
高雄市 大寮區 會結北段 122-1地號
52.1 m2 × (2/150) × 8,000 元 - 0.6 萬元
= -0.1萬元
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