彰化法院 113莊62228
彰化縣伸港鄉伸新段1167地號
應買
不點交
待拍
64萬
- 135 點閱
- 0 列管
- 2025/4/16 更新
拍賣日期：
2025/4/22 ~ 2025/07/21
案件種類：
土地
總底價：
64萬
保證金：
12.8萬
總坪數：
19.6坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
19.6 坪
總現值：
33.7 萬
拍後增值：
-30.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 伸新段
1167地號，面積 1,038.1 m2，持分 1/16，64 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/18，總底價 100萬，保證金 20萬，坪單價 5.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/18，總底價 80萬，保證金 16萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
3拍，2025/4/15，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
土地係拍賣應有部分，據地政人員指稱：現為建物占用，建物未在拍賣範圍內且占用基地之 法律關係不明，拍定後由拍定人自理。又共有人間確實占有使用狀況不明，亦查無債務人現 實佔有部分及有無訂立分管契約，拍定後不點交。
2.
本件拍賣標的之共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，應提出得證明其為 優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭，則其餘共有人無優先承買權。
3.
本件拍賣土地上之建物所有人如合乎土地法第104 條及民法第426 條之2 規定之承租人 或地上權人之情形，該承租人或地上權人有優先承購權。
4.
土地為鄉村區乙種建築用地。又都市計畫內容如經依法公告變更，應以公告變更者為 準；又是否業經徵收或協議價購，或是否有其他使用上之法令或行政管制不明，請投標人先 行查明注意並評估衡量是否投標，拍定後均不得以此為由，聲請撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 伸港鄉 伸新段 1167地號
1,038.1 m2 × (1/16) × 5,200 元 - 64 萬元
= -30.3萬元
以上資料由司法院彰化縣伸港鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
