彰化金拍 113彰金職平217
彰化縣芳苑鄉芳街段1159地號
應買
不點交
待拍
69.2萬
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- 2025/4/10 更新
拍賣日期：
2025/4/18 ~ 2025/07/17
案件種類：
土地
總底價：
69.2萬
保證金：
13.8萬
總坪數：
67.5坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
67.5 坪
總現值：
71.4 萬
拍後增值：
2.2 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳街段
1159地號，面積 2,592.8 m2，持分 11/270，32.8 萬
2.
彰化縣 芳苑鄉 芳街段
1190地號，面積 1,760.8 m2，持分 2/30，36.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/12，總底價 107.9萬，保證金 21.6萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2025/3/12，總底價 86.4萬，保證金 17.3萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2025/4/9，總底價 69.2萬，保證金 13.8萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
現場履勘時債務人等均不在場，據地政人員指界稱現場土地上佈滿未登記之老舊磚造建物。據債權人代理人稱債務人身居桃園縣市，未實際使用現場土地，土地均為共有人使用，占用。惟實際使用情形投標人應自行查明。本件係拍賣不動產之應有部分，上述建物占用基地之法律關係不明，建物未在拍賣範圍內，本件拍定後不點交。
2.
土地編定之使用種類：鄉村區乙種建築用地，土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查證。
3.
土地係拍賣應有部份，共有人間占用情形不明，拍定後不點交。
4.
本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
5.
非共有人拍定，土地共有人有依本拍賣條件履行之優先承買權，有二人以上共有人主張優先承買時，依各共有人應有部分比例定承買範圍。共有人如欲行使優先承買權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受。
6.
應買價額合計新台幣：陸拾玖萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 芳苑鄉 芳街段 1159地號
2,592.8 m2 × (11/270) × 3,200 元 - 32.8 萬元
= 1萬元
2.
彰化縣 芳苑鄉 芳街段 1190地號
1,760.8 m2 × (2/30) × 3,200 元 - 36.4 萬元
= 1.2萬元
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