苗栗金拍 113苗金職同86九
苗栗縣通霄鎮內湖西段70地號
應買
不點交
待拍
5.8萬
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- 2025/4/24 更新
拍賣日期：
2025/5/2 ~ 2025/08/01
案件種類：
土地
總底價：
5.8萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
20.4坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
20.4 坪
總現值：
5.5 萬
拍後增值：
-0.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 內湖西段
70地號，面積 1,010.4 m2，持分 1/15，5.8 萬
(山坡地保育區 水利用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/12，總底價 9萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/3/12，總底價 7.2萬，保證金 1.5萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 5.8萬，保證金 1.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (12)
1.
１１３年８月１９日現場查封時，債務人不在場，地政人員指稱７０地號土地部分坐落鐵皮建物，餘為雜草、雜林。
2.
據鑑價報告記載：７０地號土地大部分為空地，小部分有鐵皮工寮，鄰近通霄第１６公墓。
3.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍定後如有糾紛請自行解決。
4.
法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
5.
本件拍賣土地係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點交。
6.
上開不動產１宗單獨拍賣。
7.
應買價額合計新台幣：伍萬捌仟元，以先行具狀應買者得標。
8.
本件不動產無抵押權設定。
9.
優先承買權：
10.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。
11.
本件土地上之建物所有權人若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定，就建物坐落之基地部分有優先於共有人之優先購買權。六、本件土地係屬農業發展條例第３條第１１款之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第３３條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第３４條第２項所定之證明文件。
12.
本件分１０標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 內湖西段 70地號
1,010.4 m2 × (1/15) × 820 元 - 5.8 萬元
= -0.3萬元
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