苗栗法院 113溫9691甲
苗栗縣通霄鎮通平段1224-1地號
3拍
不點交
待拍
166.4萬
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- 2 列管
- 2025/7/24 更新
拍賣日期：
2025/8/19 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
166.4萬
保證金：
33.3萬
總坪數：
211.3坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
211.3 坪
總現值：
174.6 萬
拍後增值：
8.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 通平段
1224-1地號，面積 698.6 m2，持分 1/1，166.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/9/3，總底價 155萬，保證金 31萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2024/10/1，總底價 124萬，保證金 24.8萬，坪單價 0.6萬/坪，停拍
停拍，2024/9/25，停拍
1拍，2025/6/24，總底價 260萬，保證金 52萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/22，總底價 208萬，保證金 41.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國114年2月12日現場查封時，地政人員指稱本件1224-1地號土地現有部 分私設水泥道路、部分雜草、數顆香蕉樹。
2.
上開土地上之農作物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行 訴訟解決。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
4.
依土地法第107條第1項及民法第460條之1第1項規定，出租人出賣或出典耕 地時，承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。
5.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。 六、本標土地為農業發展條例所稱之耕地，私法人或合法登記之寺廟，除符合 該條例第33條但書規定並取得許可者外，不得應買或承受。如符合上開但書規 定者，應將相關許可證明文件附於投標書。
6.
本件分標拍賣之不動產，如其中一標或數標拍定價金已足清償債權及費 用，其餘雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，亦得撤銷拍定，請投標人注意。又 債務人得到場指定欲指定之標的物，否則由本院指定。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 通霄鎮 通平段 1224-1地號
698.6 m2 × (1/1) × 2,500 元 - 166.4 萬元
= 8.2萬元
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