雲林金拍 113雲金職雨471一
雲林縣元長鄉長興段371地號
特拍
不點交
待拍
44.1萬
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- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/5/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
44.1萬
保證金：
8.9萬
總坪數：
26.8坪
坪單價：
1.6萬/坪
持分地坪：
26.8 坪
總現值：
48.8 萬
拍後增值：
4.7 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 長興段
371地號，面積 1,656 m2，持分 3/56，44.1 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/12，總底價 85.9萬，保證金 17.2萬，坪單價 3.2萬/坪，流標
2拍，2025/3/12，總底價 68.8萬，保證金 13.8萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
3拍，2025/4/9，總底價 55.1萬，保證金 11.1萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
應買，2025/4/18~2025/7/17，總底價 55.1萬，保證金 11.1萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本標別拍賣不動產，係拍賣應有部分，未有分管協議，查無債務人單獨占有使用部分。又不動產部分為空地；部分土地上有第三人所有之建物數棟占用，因建物與本標別拍賣之土地間占有使用法律關係不明且建物未併付拍賣，拍定後建物與土地間占有使用法律關係由拍定人自理，且拍定後本標別拍賣之不動產不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件分２標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷；債務人於開標前到場時，得當場指定各標之開標順序。
4.
本標別拍賣之不動產之共有人有按同一條件優先承買權。倘得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。六、基地出賣時，地上權人、典權人或承租人（租地建屋）有依同樣條件優先購買之權，惟主張優先購買權人應提出資料供法院審核。若有優先購買權爭議，係屬實體爭議事項，請應買人注意。
5.
本標別拍賣之不動產，有無因天災影響，而改變土地之地形、地貌、面積或建物之坐落與結構等事項，請應買人先自行查明。又本標別拍賣之不動產，於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向
土地增值 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 長興段 371地號
1,656 m2 × (3/56) × 5,500 元 - 44.1 萬元
= 4.7萬元
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