雲林法院 114乙7291一
雲林縣元長鄉鹿北段535地號
1拍
點交
待拍
28.8萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
28.8萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
23.9坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
23.9 坪
總現值：
29.3 萬
拍後增值：
0.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 鹿北段
535地號，面積 1,248.9 m2，持分 38/600，28.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況有多棟建物坐落；據債權人代理人查報， 拍賣之土地由共有人使用。拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有 分管約定或債務人現實占有部分，且土地上建物未併附拍賣，拍定後之法律關 係（如:法定地上權、推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點 交。
6.
優先承買權:
7.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
8.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有 人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原 有持分比例共同承買。
9.
他項權利:無。 六、其他事項：拍賣之土地如有欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費等費 用，拍定人應繳清後始得辦理所有權移轉登記。惟應買人或承受人仍應自行查 明，實際欠繳數額應以主管機關之資料為準。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 元長鄉 鹿北段 535地號
1,248.9 m2 × (38/600) × 3,700 元 - 28.8 萬元
= 0.5萬元
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