雲林法院 114壬6299
雲林縣大埤鄉舊庄段1011地號
3拍
不點交
待拍
7.2萬
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- 2025/6/6 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
7.2萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
18.4坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
18.4 坪
總現值：
17.1 萬
拍後增值：
9.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 舊庄段
1011地號，面積 2,743 m2，持分 1/45，7.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/14，總底價 11.1萬，保證金 2.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 8.9萬，保證金 1.8萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之1011地號土地部分上有多棟不在本次拍賣範圍內之建物坐落，部分 為道路，部分則為空地。據債權人代理人稱：土地為共有人使用，無出租或出 借之情形，且土地共有人間無分管約定。上開建物占有使用土地之法律關係不 明，查無債務人現實占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定 後之法律關係由拍定人自理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人）。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。
3.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人(限租地建屋者)就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明文 件，向本院主張優先承買。六、無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 大埤鄉 舊庄段 1011地號
2,743 m2 × (1/45) × 2,800 元 - 7.2 萬元
= 9.9萬元
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