臺中金拍 113中金職同327
台中市南區瑞豐街19巷5弄7號
特拍
不點交
待拍
4.2萬
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- 2025/5/12 更新
拍賣日期：
2025/5/28 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
4.2萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
1.7坪
坪單價：
2.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
1.7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
1.7 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
建物 (2)
1.
台中市南區瑞豐街19巷5弄7號，建號 1035，持分 1/9，2.1 萬
第一樓層：12.00
第二樓層：13.05
合計：25.05 (鋼筋加強磚造二層樓房店舖)
2.
台中市南區瑞豐街19巷3弄8號，建號 1040，持分 1/9，2.1 萬
第一樓層：12.00
第二樓層：13.05
合計：25.05 (鋼筋加強磚造二層樓房商業用)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/12，總底價 8萬，保證金 2.4萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2025/3/12，總底價 6.4萬，保證金 1.9萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2025/4/9，總底價 5.2萬，保證金 1.5萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
應買，2025/4/18~2025/7/17，總底價 5.2萬，保證金 1.5萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
１１３年６月７日查封時，地政人員指界稱現場無瑞豐街１９巷５弄７號及瑞豐街１９巷３弄８號之門牌，當場指隔壁門牌瑞豐街１９巷３弄１０號、１２號之菜攤，目前無人使用的攤位即為１０４０建號，旁邊樓梯通往二樓處似有房間，敲門無人回應；瑞豐街１９巷３弄８號後方之攤位即為１０３５建號，目前亦為無人使用之市場攤位，地政人員現場測量建物與原始資料相同，無增建。
2.
據鑑價報告所載，本件拍賣建物之坐落土地（南區頂橋仔頭段１００─
3.
１００─８２地號）位於已公告地質敏感區內，地質敏感區種類：地下水補注地質敏感區，請應買人自行查明注意。
4.
本件係拍賣建物應有部分，無分管契約，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
5.
本件僅拍賣建物，建物坐落之土地未一併拍賣，建物占用土地之法律關係由拍定人自理，請應買
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