臺中金拍 113中金職同312
台中市南區美村南路7號地下室
特拍
不點交
待拍
43.1萬
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- 2025/7/21 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
43.1萬
保證金：
12.9萬
總坪數：
13.8坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
13.8 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
13.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市南區美村南路7號地下室，建號 6887，持分 398/10000，43.1 萬
地下1層：542.95
地下2層：600.43
合計：1143.38 (停車空間、防空避難室、鋼筋混凝土造、12層樓房)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/1/15，總底價 84萬，保證金 25.2萬，坪單價 6.1萬/坪，流標
2拍，2025/2/12，總底價 67.2萬，保證金 20.1萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
2拍，2025/5/28，總底價 67.2萬，保證金 20.1萬，坪單價 4.9萬/坪，流標
3拍，2025/6/25，總底價 53.8萬，保證金 16.1萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
應買，2025/7/4~2025/10/3，總底價 53.8萬，保證金 16.1萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
１１３年８月６日現場查封時，債務人未在場，據管理員稱６８８７建號建物為地下
2.
二樓之公共空間、車道及機電設備等，無停車位。
3.
本件執行標的有建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌，自行查明注意，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
4.
上開不動產１宗單獨拍賣。
5.
本件係拍賣建物應有部分，無分管契約，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
6.
依據民法物權編施行法第８條之５第５項之規定，區分所有建築物之專有部分，依第二項規定有分離出賣之情形時，其基地之所有人無專有部分者，有依相同條件優先承買之權利。六、本件僅拍賣建物，建物坐落之土地未一併拍賣，建物占用土地之法律關係由拍定人自理，請應買
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