臺中法院 113源186721
台中市南區國光路134巷6號8樓之8
1拍
點交
待拍
1,052萬
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- 2025/5/14 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 09:00
案件種類：
大樓
總底價：
1,052萬
保證金：
350萬
總坪數：
27.7坪
坪單價：
38萬/坪
持分地坪：
4.4 坪
公告建坪：
27.7 坪
總現值：
74.7 萬
拍後增值：
-572.3 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
22.3 坪
附建坪：
5.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/17層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 南區 信義段七小段
6-17地號，面積 2,053 m2，持分 71/10000，647 萬
(第三種住宅區 )
建物 (1)
1.
台中市南區國光路134巷6號8樓之8，建號 825，持分 1/1，405 萬
第8樓層：73.71合計：73.71 陽台17.76 (住家用、鋼筋混凝土造、17層樓房)
法院筆錄 (5)
2.
本院查封時，債務人在場稱拍賣建物為自住，無出租、出借他人使用，無車位，於拍定後點 交。
6.
拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
本件拍賣土地及建物以現況拍賣，當事人及拍定人trial積與拍賣公告不符請求增減 價金。 六、本件拍賣建物，本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受 損、建物內有非自然死亡或其它足以影響交易之特殊情事等事項，於使用情形欄載明，如使用 情形未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式〈不含委託專業檢查單位鑑定〉予以調查 後，尚未發現有上開情事。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式調查，仍難保證決無上 情，此部分請應買人斟酌注意。
8.
本件拍賣建物所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
9.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身 分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第 二十條第一項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投 標時一併提出。
土地增值 (1)
1.
臺中市 南區 信義段七小段 6-17地號
2,053 m2 × (71/10000) × 51,259 元 - 647 萬元
= -572.3萬元
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