臺中法院 114夏61201
台中市東區信義街218巷21弄2號
2拍
點交
待拍
512萬
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- 2 列管
- 2025/12/11 更新
拍賣日期：
2026/1/6 週二 下午 01:30
案件種類：
透天
總底價：
512萬
保證金：
153.6萬
總坪數：
34.9坪
坪單價：
14.7萬/坪
持分地坪：
16.2 坪
公告建坪：
34.9 坪
總現值：
193.9 萬
拍後增值：
-262.1 萬
使用分區/類別：
主建坪：
34.9 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 東區 福成段
424地號，面積 53.5 m2，持分 1/1，456 萬
建物 (1)
1.
台中市東區信義街218巷21弄2號，建號 710，持分 1/1，56 萬
一層：56.33二層：59.11合計：115.44 (一、二層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/21，總底價 640萬，保證金 192萬，坪單價 18.3萬/坪，停拍
停拍，2025/10/21，停拍
法院筆錄 (2)
1.
拍賣標的之建物於現場查封時據在場之第三人稱為債務人之養祖母，已很久未與債務人聯 絡，二樓木板老舊，現堆放雜物，建物由該第三人自住；後債權人於本院114年11月4日調查期 日到院陳稱，伊到現場查看後，該建物現已無人使用，之前的占有人已經搬遷完畢，故拍定後 依現況點交。惟如有依法不能點交之情事，本院即不予點交，請應買人於投標前先行查明注 意。
2.
拍賣標的之土地經編定為第二種住宅區。 六、查無設定他項權利。
土地增值 (1)
1.
臺中市 東區 福成段 424地號
53.5 m2 × (1/1) × 36,262 元 - 456 萬元
= -262.1萬元
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