臺中金拍 114中金職土392
台中市中區中華路一段121號底下一層之1
特拍
點交
待拍
82.6萬
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- 2026/5/11 更新
拍賣日期：
2026/5/27 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
82.6萬
保證金：
24.7萬
總坪數：
6.8坪
坪單價：
12.1萬/坪
持分地坪：
0.6 坪
公告建坪：
6.8 坪
總現值：
10.7 萬
拍後增值：
-10.4 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
主建坪：
6.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/19層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 中區 中華段三小段
2-21地號，面積 1,499 m2，持分 14/10000，21.1 萬
(第一種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市中區中華路一段121號底下一層之1，建號 1854，持分 174/10000，61.5 萬
地下一層：1295.74
合計：1295.74 (商場、鋼骨鋼筋混凝土造、19層)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/2/11，總底價 161萬，保證金 48.3萬，坪單價 23.6萬/坪，流標
2拍，2026/3/11，總底價 128.8萬，保證金 38.6萬，坪單價 18.9萬/坪，流標
3拍，2026/4/8，總底價 103.1萬，保證金 30.9萬，坪單價 15.1萬/坪，流標
應買，2026/4/17~2026/7/16，總底價 103.1萬，保證金 30.9萬，坪單價 15.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件抵押權於拍定後塗銷之。
2.
據查封筆錄記載，本件拍賣建物於查封時，從電梯無法進入Ｂ１(整面牆封住)，逃生樓梯可抵達Ｂ１外面，但Ｂ１大門深鎖，經在場員警稱Ｂ１已約莫
3.
３年無對外營業，拍定後若無其他特殊情事，得點交之。六、關於有無海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，經現場調查未據債權人、債務人提及，惟實際上是否有海砂屋、輻射屋、地震、火災、水災、非自然死亡等足以影響交易之情事，應買人於投標前仍應自行查明，審慎投標，以免受損，拍賣標的若有上述足以影響
土地增值 (1)
1.
臺中市 中區 中華段三小段 2-21地號
1,499 m2 × (14/10000) × 50,870 元 - 21.1 萬元
= -10.4萬元
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