臺中金拍 114中金職同331
臺中市北區文正段99-67地號
應買
不點交
待拍
135.7萬
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- 2026/3/12 更新
拍賣日期：
2026/3/20 ~ 2026/06/19
案件種類：
土地
總底價：
135.7萬
保證金：
40.7萬
總坪數：
5.1坪
坪單價：
26.4萬/坪
持分地坪：
5.1 坪
總現值：
88.4 萬
拍後增值：
-47.3 萬
使用分區/類別：
第一種商業區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 北區 文正段
99-67地號，面積 11 m2，持分 1/1，87.7 萬
(第一種商業區 )
2.
臺中市 北區 文正段
99-68地號，面積 6 m2，持分 1/1，48 萬
(第一種商業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/14，總底價 212萬，保證金 63.6萬，坪單價 41.2萬/坪，流標
2拍，2026/2/11，總底價 169.6萬，保證金 50.8萬，坪單價 33萬/坪，流標
3拍，2026/3/11，總底價 135.7萬，保證金 40.7萬，坪單價 26.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示
2.
應買價額合計新台幣：壹佰參拾伍萬柒仟元，以先行具狀應買者得標。
3.
本件拍賣標的未設定他項權利。
4.
拍賣土地位於五順街
5.
２４９號房屋之後方，因無道路可進入土地，無法得知現況。拍定後不點交。六、本件拍賣土地查封時未經鑑界，確切土地位置及建物占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定。
土地增值 (2)
1.
臺中市 北區 文正段 99-67地號
11 m2 × (1/1) × 52,000 元 - 87.7 萬元
= -30.5萬元
2.
臺中市 北區 文正段 99-68地號
6 m2 × (1/1) × 52,000 元 - 48 萬元
= -16.8萬元
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