臺中金拍 114中金職同283一
臺中市西區後壠子段126地號
3拍
不點交
待拍
216.4萬
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- 2026/2/23 更新
拍賣日期：
2026/3/11 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
216.4萬
保證金：
64.9萬
總坪數：
51.5坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
51.5 坪
總現值：
959.7 萬
拍後增值：
743.3 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西區 後壠子段
126地號，面積 608 m2，持分 280/1000，216.4 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/1/21，總底價 338萬，保證金 101.4萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
2拍，2026/2/11，總底價 270.4萬，保證金 81.1萬，坪單價 5.3萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
１１４年１月２２日現場查封時，債務人不在場，拍賣之１２６地號土地為大樓後方機車停車場及地下停車場之出入口，部分土地作為大樓資源回收及堆放雜物。
2.
上開土地上之地上物均非屬本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
3.
上開不動產１宗單獨拍賣。
4.
本件係拍賣不動產應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
5.
本件土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。六、本件土地上建物專有部分之所有權人，如符合民法物權編施行法第８條之５第３項，有優先承買權。
6.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確定後，本公司或法院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西區 後壠子段 126地號
608 m2 × (280/1000) × 56,372 元 - 216.4 萬元
= 743.3萬元
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