臺中法院 114冬198536

台中市中區公園路54之6之6號

1拍 點交 待拍
280
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  • 2026/1/21 更新
拍賣日期:
2026/3/4 週三 下午 01:30
案件種類:
透天
總底價:
280
保證金:
84
總坪數:
21.8
坪單價:
12.9萬/坪
持分地坪:
2.7 坪
公告建坪:
21.8 坪
總現值:
52.5 萬
拍後增值:
-172.5 萬
使用分區/類別:
第二種商業區
主建坪:
21.8 坪
其他內容:
6層
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (3)
1.
臺中市 中區 中華段七小段 5-2地號,面積 720 m2,持分 2263/295240,135 萬
(第二種商業區 )
2.
臺中市 中區 中華段七小段 5-3地號,面積 111 m2,持分 405/33578,40 萬
(第二種商業區 )
3.
臺中市 中區 中華段七小段 5-37地號,面積 256 m2,持分 2263/295240,50 萬
建物 (1)
1.
台中市中區公園路54之6之6號,建號 429,持分 1/1,55 萬
六層:71.94合計:71.94 (住家用、6層樓房)
法院筆錄 (3)
2.
.
4.
抵押權及限制登記於拍定後塗銷。
5.
拍賣建物現無人居住,拍定後點交。另依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、 地震時有無損壞,及屋內有無非自然死亡之情事,然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易, 仍應由應買人自行查證、評估,買受人對物之瑕疵無擔保請求權。
土地增值 (3)
1.
臺中市 中區 中華段七小段 5-2地號
720 m2 × (2263/295240) × 63,699 元 - 135 萬元
= -99.8萬元
2.
臺中市 中區 中華段七小段 5-3地號
111 m2 × (405/33578) × 86,300 元 - 40 萬元
= -28.4萬元
3.
臺中市 中區 中華段七小段 5-37地號
256 m2 × (2263/295240) × 29,600 元 - 50 萬元
= -44.2萬元
鄰近待拍
2026/2/25
1拍 不點交
31.9 坪 / 741 萬
2026/2/11
1拍 點交
34.9 坪 / 1,548 萬
2026/2/4
1拍 部分點交
20.9 坪 / 496 萬
2026/1/28
1拍 不點交
2.4 坪 / 153.8 萬
2026/1/28
1拍 點交
103.4 坪 / 1,310 萬
2026/1/28
1拍 不點交
8.2 坪 / 76.3 萬
2026/3/4
1拍 點交
97.3 坪 / 2,314.5 萬
2026/2/4
1拍 不點交
45.2 坪 / 1,755 萬
2026/2/4
2拍 不點交
8.7 坪 / 80 萬
2026/2/10
2拍 點交
72.5 坪 / 1,971.3 萬

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