臺中法院 114源85834

臺中市東區大智段1130地號

2拍 點交 待拍
6,000
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  • 3 列管
  • 2025/12/11 更新
拍賣日期:
2026/1/7 週三 上午 09:00
案件種類:
土地
總底價:
6,000
保證金:
1,800
總坪數:
70.6
坪單價:
85萬/坪
持分地坪:
70.6 坪
總現值:
1,105.8 萬
拍後增值:
-4,894.2 萬
使用分區/類別:
劉先生
劉先生
法拍專員
經紀業:信富旺開發
地 址:台中市南區南昌路3號

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
臺中市 東區 大智段 1130地號,面積 192.6 m2,持分 1/1,4,800 萬
2.
臺中市 東區 大智段 1131地號,面積 40.7 m2,持分 1/1,1,200 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/10/15,總底價 7,500萬,保證金 2,500萬,坪單價 106.3萬/坪,停拍
停拍,2025/10/13,停拍
1拍,2025/11/12,總底價 7,500萬,保證金 2,500萬,坪單價 106.3萬/坪,流標
1拍,2025/12/10,總底價 7,500萬,保證金 2,250萬,坪單價 106.3萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本院查封時,相對人不在場,經地政人員指界稱,拍賣之2筆土地相鄰,均為雜 草空地。於拍定後點交。
2.
拍賣之不動產均無抵押權設定。
3.
本件執行程序之執行名義為分割共有物判決,聲請人及相對人均為分割共 有物土地之共有人,均得應買、承受並有優先承買權。有二人以上承受、願優 先承買者,以抽籤定之。 六、本件拍賣土地以現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積與拍賣公告不符 請求增減價金。
4.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任 狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章;投標人為外國人 者,應檢具相關文件,依土地法第二十條第一項規定,向土地或建物所在地市 縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明,於投標時一併提出。
土地增值 (2)
1.
臺中市 東區 大智段 1130地號
192.6 m2 × (1/1) × 47,400 元 - 4,800 萬元
= -3,887.3萬元
2.
臺中市 東區 大智段 1131地號
40.7 m2 × (1/1) × 47,400 元 - 1,200 萬元
= -1,006.9萬元
鄰近待拍
2026/1/20
分割 點交
8.8 坪 / 325 萬
2026/1/13
1拍 點交
72.5 坪 / 2,464 萬
2026/1/15
1拍 點交
13.7 坪 / 870 萬
2026/1/9
1拍 點交
63.9 坪 / 1,430 萬
2025/12/26
1拍 不點交
14.5 坪 / 600 萬
2026/1/7
1拍 不點交
31 坪 / 1,267 萬
2026/1/15
1拍 不點交
0.6 坪 / 10 萬
2026/1/15
1拍 點交
37 坪 / 1,089 萬
2026/1/9
2拍 不點交
3.9 坪 / 84.8 萬

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