臺中法院 114源85834
臺中市東區大智段1130地號
3拍
點交
待拍
4,800萬
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- 3 列管
- 2026/7/14 更新
拍賣日期：
2026/8/19 週三 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
4,800萬
保證金：
1,440萬
總坪數：
70.6坪
坪單價：
68萬/坪
持分地坪：
70.6 坪
總現值：
1,122.1 萬
拍後增值：
-3,677.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺中市 東區 大智段
1130地號，面積 192.6 m2，持分 1/1，3,840 萬
2.
臺中市 東區 大智段
1131地號，面積 40.7 m2，持分 1/1，960 萬
拍賣紀錄 (7)
1拍，2025/10/15，總底價 7,500萬，保證金 2,500萬，坪單價 106.3萬/坪，停拍
停拍，2025/10/13，停拍
1拍，2025/11/12，總底價 7,500萬，保證金 2,500萬，坪單價 106.3萬/坪，流標
1拍，2025/12/10，總底價 7,500萬，保證金 2,250萬，坪單價 106.3萬/坪，流標
2拍，2026/1/7，總底價 6,000萬，保證金 1,800萬，坪單價 85萬/坪，流標
3拍，2026/2/4，總底價 4,800萬，保證金 1,440萬，坪單價 68萬/坪，停拍
停拍，2026/1/12，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本院查封時，相對人不在場，經地政人員指界稱，拍賣之2筆土地相鄰，均為雜 草空地。於拍定後點交。
2.
拍賣之不動產均無抵押權設定。
3.
本件執行程序之執行名義為分割共有物判決，聲請人及相對人均為分割共 有物土地之共有人，均得應買、承受並有優先承買權。有二人以上承受、願優 先承買者，以抽籤定之。 六、本件拍賣土地以現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積與拍賣公告不符 請求增減價金。
4.
投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任 狀、委任人之身分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人 者，應檢具相關文件，依土地法第二十條第一項規定，向土地或建物所在地市 縣政府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。
土地增值 (2)
1.
臺中市 東區 大智段 1130地號
192.6 m2 × (1/1) × 48,100 元 - 3,840 萬元
= -2,913.8萬元
2.
臺中市 東區 大智段 1131地號
40.7 m2 × (1/1) × 48,100 元 - 960 萬元
= -764萬元
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