臺中法院 114清99455
臺中市東區旱溪段189-275地號
應買
不點交
待拍
151.7萬
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- 2025/12/2 更新
拍賣日期：
2025/12/1 ~ 2026/02/28
案件種類：
土地
總底價：
151.7萬
保證金：
45.6萬
總坪數：
10.3坪
坪單價：
14.7萬/坪
持分地坪：
10.3 坪
總現值：
102.7 萬
拍後增值：
-49 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺中市 東區 旱溪段
189-275地號，面積 21 m2，持分 1/1，96 萬
(第二種住宅區 )
2.
臺中市 東區 旱溪段
189-276地號，面積 12 m2，持分 1/1，51.2 萬
(第二種住宅區 )
3.
臺中市 東區 旱溪段
189-277地號，面積 1 m2，持分 1/1，4.5 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/26，總底價 237萬，保證金 71.1萬，坪單價 23萬/坪，流標
2拍，2025/10/31，總底價 189.6萬，保證金 56.9萬，坪單價 18.4萬/坪，流標
3拍，2025/11/28，總底價 151.7萬，保證金 45.6萬，坪單價 14.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
土地查封時為道路用地，應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
土地使用分區為第二種住宅區用地。
土地增值 (3)
1.
臺中市 東區 旱溪段 189-275地號
21 m2 × (1/1) × 30,200 元 - 96 萬元
= -32.6萬元
2.
臺中市 東區 旱溪段 189-276地號
12 m2 × (1/1) × 30,200 元 - 51.2 萬元
= -15萬元
3.
臺中市 東區 旱溪段 189-277地號
1 m2 × (1/1) × 30,200 元 - 4.5 萬元
= -1.5萬元
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