臺中金拍 114中金職土208
台中市西區中華路一段7號7樓
應買
部分點交
待拍
1,110.4萬
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- 2025/11/6 更新
拍賣日期：
2025/11/14 ~ 2026/02/13
案件種類：
大樓
總底價：
1,110.4萬
保證金：
333.1萬
總坪數：
37.1坪
坪單價：
30萬/坪
持分地坪：
9 坪
公告建坪：
37.1 坪
總現值：
209.5 萬
拍後增值：
-772.9 萬
使用分區/類別：
第二種商業區
主建坪：
37.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/7層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 西區 平和段
9地號，面積 236 m2，持分 1263/10000，982.4 萬
(第二種商業區 )
建物 (1)
1.
台中市西區中華路一段7號7樓，建號 364，持分 1/1，128 萬
七層：122.55
合計：122.55 (住家用、鋼筋混凝土造7層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/24，總底價 1,735萬，保證金 520.5萬，坪單價 46.8萬/坪，流標
2拍，2025/10/15，總底價 1,388萬，保證金 416.4萬，坪單價 37.4萬/坪，流標
3拍，2025/11/5，總底價 1,110.4萬，保證金 333.1萬，坪單價 30萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
如備註所示。
2.
應買價額合計新台幣：壹仟壹佰壹拾萬肆仟元，以先行具狀者得標。
3.
抵押權於拍定後塗銷。
4.
本件建物為舊式公寓，無管理員，有電梯(需感應扣始能通至４樓以上)，屋內有８間包廂(其中７間有廁所)，包廂內均有遊戲桌(麻將桌類)，據債權人陳報建物為債務人自用，於拍定後點交，但日後如發現有不得點交之情事，法院得不點交。
土地增值 (1)
1.
臺中市 西區 平和段 9地號
236 m2 × (1263/10000) × 70,279 元 - 982.4 萬元
= -772.9萬元
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