桃園市平鎮區西社段316-1地號

據查封筆錄，685地號為平鎮區游泳路153巷9弄巷底之雜草空地，316-1.31 6-2地號為平鎮區游泳路5巷24弄附近之計畫道路地，目前土地無建物，暫無人 車通行。

本件係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置，並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內。惟其上是否有建物、或有其他拍賣公告上所未載之物座 落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明注意，於應買前應 自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物為由，聲請減少價金或撤銷拍定。又如有上開建物及工作物或其他座落於土地上之物，均非在本件拍 賣標的之範圍，請應買人自行注意。

上開不動產3宗合trial投標人分別出價。

本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有 之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。

依桃園市政府都市發展局113年10月24日桃都行字第1130038809號函檢附之 桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載，685地號為中壢（龍岡地區）都 市計畫（民國72年9月13日）之住宅區，316-1及316-2地號為中壢（龍岡地區） 都市計畫（民國72年9月13日）之道路用地，屬公共設施用地，土地取得方式為 徵購、市地重劃，惟經本院函詢需地機關桃園市政府工務局，其於113年11月11 日函覆上開地號尚無徵購、市地重劃之情形，惟上開證明書僅供參考，實際情 形仍應依現地指定建築線為準，請應買人自行查明並注意。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理 費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。

拍賣之不動產如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為 準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求 增減價金或聲請撤銷拍賣。

本院業將查詢所得之資訊揭露於拍賣公告之上，惟鑑於司法資源有限，且 都市計畫之劃定或是否有辦理徵收及協議價購等事，可能伴隨社會經濟情事而 迭有異動，應買人於投標前自應向相關主管機關查詢有無使用上或取得上限制 之情事，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請 減少價金或聲請撤銷拍定。

網路公告之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院 公告欄張貼之拍賣公告內容為準。