桃園金拍 113桃金職一171
桃園市平鎮區新富一街9號14樓
2拍
不點交
待拍
962.6萬
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- 2 列管
- 2025/12/15 更新
拍賣日期：
2025/12/31 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
962.6萬
保證金：
192.6萬
總坪數：
56.8坪
坪單價：
16.9萬/坪
持分地坪：
9.5 坪
公告建坪：
56.8 坪
總現值：
153.1 萬
拍後增值：
-332.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
51.4 坪
附建坪：
5.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/16層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 新富段
320地號，面積 8,679.2 m2，持分 36/10000，485.8 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
桃園市平鎮區新富一街9號14樓，建號 490，持分 1/1，388.8 萬
十四層：129.25
合計：129.25 陽台17.88 (16層樓房、鋼筋混凝土造、住家用)
2.
桃園市平鎮區新富一街11號地下層，建號 660，持分 1/296，88 萬
地下一層：5288.09
地下二層：6761.51
合計：12049.6 (16層樓房、鋼筋混凝土造、防空避難室、停車場)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/5，總底價 1,203.2萬，保證金 241萬，坪單價 21.2萬/坪，流標
1拍，2025/8/13，總底價 1,203.2萬，保證金 241萬，坪單價 21.2萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 962.6萬，保證金 192.6萬，坪單價 16.9萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
法院於１１２年７月５日現場查封時，按鈴無人應門，經鎖匠開鎖入內，屋內應是有人居住使用，天花板之裝潢包住無法評估是否有漏水情形，但從外觀上看起來有浮起突出現象，其他部分尚無異狀。停車位位於Ｂ２，編號４０號，當天未有停車。
2.
員警查訪社區總幹事稱，新富一街１１號地下層１樓及２樓皆為停車場，為社區住戶共同使用，自１０３年起至今皆未發生過非自然死亡事件；查封債務人稱新富一街９號１４樓為其與家人自住，並無發生過非自然死亡事件。
3.
又據債務人陳報稱４９０建號出租予第三人，租期自１１１年９月１５日起至１１６年９月１４日止，每月租金５，０００元。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.
本件拍定後不點交。
5.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
6.
刊登之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院及本公司公告欄張
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 新富段 320地號
8,679.2 m2 × (36/10000) × 49,000 元 - 485.8 萬元
= -332.7萬元
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