桃園金拍 114桃金職四205
桃園市中壢區民權路226之3號六樓
2拍
點交
待拍
857.6萬
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- 2026/1/26 更新
拍賣日期：
2026/2/11 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
857.6萬
保證金：
171.6萬
總坪數：
28.2坪
坪單價：
30.4萬/坪
持分地坪：
2.9 坪
公告建坪：
28.2 坪
總現值：
93.1 萬
拍後增值：
-335.7 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
23.3 坪
附建坪：
4.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/14層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 三座屋段舊社小段
157-15地號，面積 1,121 m2，持分 86/10000，428.8 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市中壢區民權路226之3號六樓，建號 9296，持分 1/1，428.8 萬
六層：76.86
合計：76.86 陽台15.68，花台0.68 (14層樓房鋼筋混凝土造、住家用)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/21，總底價 1,072萬，保證金 215萬，坪單價 38萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
依據法院民國１１４年２月１９日查封筆錄記載，本件查封時，債務人在場，債務人表示其與高齡之母親同住於執行標的內，並稱屋內狀況正常，設有神明廳。另據鑑價報告記載本件標的位於民權大樓社區。惟實際使用情形請投標人自行查明注意，建物部分拍定後依現況點交。
2.
本件執行標的建物，法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
3.
本件標的物原所有權人或使用人如有水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。六、網路公告之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 三座屋段舊社小段 157-15地號
1,121 m2 × (86/10000) × 96,588 元 - 428.8 萬元
= -335.7萬元
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