桃園金拍 114桃金職一133
桃園市中壢區興南段興南小段227-553地號
1拍
不點交
待拍
81萬
- 3 點閱
- 0 列管
- 2026/2/9 更新
拍賣日期：
2026/2/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
81萬
保證金：
16.2萬
總坪數：
2.7坪
坪單價：
30.3萬/坪
持分地坪：
2.7 坪
總現值：
69.5 萬
拍後增值：
-11.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 興南段興南小段
227-553地號，面積 347 m2，持分 255/10000，81 萬
(住宅區 )
法院筆錄 (6)
2.
本件拍賣標的據地政人員指界稱２２７─５５３地號上有多棟無門牌之建物占用，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
本件僅拍賣土地，不含建物，且其使用土地之權源不明，實際占用情形以鑑界為準，拍定人於拍定後不得向法院聲請遷離其上占用之物，其土地與地上物之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人自行注意，又因係拍賣應有部分，兩造未陳報債務人現實占有部分，拍定後不點交。
7.
本件土地使用分區為中壢平鎮都市計畫(民國６１年２月２６日)住宅區，惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。
9.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本公司另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(★勿先行繳納)，法院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。
10.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用，且本件拍賣不動產面積、位置以地政機關登記為準，如經重測，則以重測後之登記為準，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積、位置與公告不符請求增減價金或聲請撤銷拍定。
11.
刊登之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院及本公司公告欄張
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 興南段興南小段 227-553地號
347 m2 × (255/10000) × 78,600 元 - 81 萬元
= -11.5萬元
以上資料由司法院桃園市中壢區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
