桃園法院 114三22271甲
桃園市中壢區復興路67號7樓之3
3拍
不點交
待拍
54.4萬
- 167 點閱
- 3 列管
- 2026/3/26 更新
拍賣日期：
2026/4/23 週四 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
54.4萬
保證金：
10.9萬
總坪數：
1.9坪
坪單價：
28.2萬/坪
持分地坪：
0.2 坪
公告建坪：
1.9 坪
總現值：
18 萬
拍後增值：
-20.4 萬
使用分區/類別：
商業區
主建坪：
1.5 坪
附建坪：
0.4 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
桃園市 中壢區 石頭段
131-14地號，面積 118 m2，持分 171/50000，19.2 萬
(商業區 )
2.
桃園市 中壢區 石頭段
131-15地號，面積 118 m2，持分 171/50000，19.2 萬
(商業區 )
建物 (1)
1.
桃園市中壢區復興路67號7樓之3，建號 6751，持分 1/5，16 萬
七層：25.48合計：25.48 陽台6.39 (辦公室、12層樓房鋼筋混凝土造)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/5，總底價 85萬，保證金 17萬，坪單價 44.1萬/坪，流標
2拍，2026/3/26，總底價 68萬，保證金 13.6萬，坪單價 35.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本院於114年9月24日偕同地政人員履勘現場，債務人妹妹林志榮開門表示其哥哥林志聖住 在屋內，但已過世，屋內物品皆為林志聖所有，目前有水電、屋頂有漏水，屋內有大量物品、 雜物。未配停車位。
2.
本件拍賣土地之現況僅依地政機關指界之大致範圍為記載，實際範圍及使用情形，仍以地 政機關鑑界之結果為準，請應買人注意。又土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該 重測並無增減私權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積以重 測結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減 價金或撤銷拍定。 六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
3.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (2)
1.
桃園市 中壢區 石頭段 131-14地號
118 m2 × (171/50000) × 208,109 元 - 19.2 萬元
= -10.8萬元
2.
桃園市 中壢區 石頭段 131-15地號
118 m2 × (171/50000) × 238,593 元 - 19.2 萬元
= -9.6萬元
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