桃園法院 114竹12318
桃園市平鎮區忠貞段206地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
1,296萬
- 170 點閱
- 0 列管
- 2025/9/1 更新
拍賣日期：
2025/9/5 ~ 2025/12/04
案件種類：
土地
總底價：
1,296萬
保證金：
259.2萬
總坪數：
112.6坪
坪單價：
11.5萬/坪
持分地坪：
112.6 坪
總現值：
1,150.5 萬
拍後增值：
-145.5 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 忠貞段
206地號，面積 372.3 m2，持分 1/1，1,296 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/2，總底價 1,600萬，保證金 320萬，坪單價 14.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/30，總底價 1,440萬，保證金 288萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
3拍，2025/8/27，總底價 1,296萬，保證金 259.2萬，坪單價 1,071.1萬/坪，流標
停拍，2025/9/11，停拍
法院筆錄 (7)
1.
據查封筆錄記載，地政人員指界陳稱206地號土地為既有巷道（即為平鎮區貿東路68巷巷口至貿 東路26號前、17號旁防火巷、貿東路70巷巷口至同巷8號前道路。雖無建物占用，但路旁建物皮雨遮 可能占用。本件土地實際坐落地點、範圍，悉以地政機關之地籍圖所載為準，實際使用情形仍請應 買人自行至現場查明。
2.
因債務人無實際占用部分，本件拍定後不點交。
3.
上開不動產1宗，徵求應買。
4.
應買價額合計新台幣：12,960,000元，以總價最高者得標。如有多數人表示願意應買者，以應買意思表示最先到達本院者為優先，如不能分出時間先後者，則以抽籤決定其得買受之人。
5.
本件拍賣標的土地使用分區係中壢（龍岡地區）都市計劃（民國72年09月13日）住宅區，以上 供應買人參考，使用分區限制詳情請自行洽詢主管機關，如有變更仍以主管機關公告為準。
6.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私權之效力，是重測前 後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以重測後之面積為準，拍定後債權人、債務 人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。 六、投標人應攜帶國民身分證、印章，如委任他人代為投標，應提出委任狀與受任人之身分證、印 章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第20條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政 府申請核准得購買該不動產之資格證明，於投標時一併提出。
7.
刊登於網路或新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張 貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 忠貞段 206地號
372.3 m2 × (1/1) × 30,900 元 - 1,296 萬元
= -145.5萬元
以上資料由司法院桃園市平鎮區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
