桃園法院 114竹12318
桃園市平鎮區忠貞段206地號
特拍
不點交
待拍
1,166.4萬
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- 2025/9/15 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
1,166.4萬
保證金：
233.3萬
總坪數：
112.6坪
坪單價：
10.4萬/坪
持分地坪：
112.6 坪
總現值：
1,150.5 萬
拍後增值：
-15.9 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 平鎮區 忠貞段
206地號，面積 372.3 m2，持分 1/1，1,166.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/7/2，總底價 1,600萬，保證金 320萬，坪單價 14.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/30，總底價 1,440萬，保證金 288萬，坪單價 12.8萬/坪，流標
3拍，2025/8/27，總底價 1,296萬，保證金 259.2萬，坪單價 1,071.1萬/坪，流標
應買，2025/9/5~2025/12/4，總底價 1,296萬，保證金 259.2萬，坪單價 11.5萬/坪，停拍
停拍，2025/9/11，停拍
法院筆錄 (5)
1.
據查封筆錄記載，地政人員指界陳稱206地號土地為既有巷道（即為平鎮區貿東路68巷巷口至貿東路26號 前、17號旁防火巷、貿東路70巷巷口至同巷8號前道路。雖無建物占用，但路旁建物皮雨遮可能占用。本件土 地實際坐落地點、範圍，悉以地政機關之地籍圖所載為準，實際使用情形仍請應買人自行至現場查明。
2.
因債務人無實際占用部分，本件拍定後不點交。
3.
本件拍賣標的土地使用分區係中壢（龍岡地區）都市計劃（民國72年09月13日）住宅區，以上供應買人 參考，使用分區限制詳情請自行洽詢主管機關，如有變更仍以主管機關公告為準。
4.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增減私權之效力，是重測前後土地之 同一性及其實體私權關係並未變更，其面積仍以重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他 利害關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。 六、投標人應攜帶國民身分證、印章，如委任他人代為投標，應提出委任狀與受任人之身分證、印章；投標 人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第20條第1項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買 該不動產之資格證明，於投標時一併提出。
5.
刊登於網路或新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣 公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 平鎮區 忠貞段 206地號
372.3 m2 × (1/1) × 30,900 元 - 1,166.4 萬元
= -15.9萬元
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