桃園金拍 114桃金職九123
桃園市中壢區龍川三街8巷8號七樓
1拍
不點交
待拍
1,749萬
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- 1 列管
- 2025/9/26 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,749萬
保證金：
349.8萬
總坪數：
28.8坪
坪單價：
60.8萬/坪
持分地坪：
9.3 坪
公告建坪：
28.8 坪
總現值：
109 萬
拍後增值：
-937 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
26 坪
附建坪：
2.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 中壢區 前寮段
494地號，面積 522.8 m2，持分 5871/100000，1,046 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
桃園市中壢區龍川三街8巷8號七樓，建號 3158，持分 1/1，703 萬
七層：85.99
合計：85.99 陽台9.14 (集合住宅、10層樓房鋼筋混凝土造)
法院筆錄 (5)
2.
據查封筆錄記載，該標的物因為電子鎖故無法入內；另據債權人查報稱附近鄰居曾看見債務人出現，惟使用情形不明；依建物謄本內容所載，本件拍賣標的含停車位編號００４號，惟該停車位是否有人使用、於何處皆不明，故請應買人自行查明注意。
3.
本件執行標的有建物，法院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
7.
抵押權拍定後均塗銷。
8.
本件土地使用分區為中壢(龍岡地區)都市計畫(民國７２年０９月１３日)住宅區，請應買人參考，如有相關使用限制，請逕向主管機關洽詢。又都市計畫如有變更，仍以主管機關最新公告為準，請應買人自行查明。六、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向法院提出爭執或聲明異議。
9.
刊登於新聞紙或網路之公告內容如與法院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院公告欄張貼
土地增值 (1)
1.
桃園市 中壢區 前寮段 494地號
522.8 m2 × (5871/100000) × 35,500 元 - 1,046 萬元
= -937萬元
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