屏東金拍 113屏清算子6二
屏東縣新園鄉鹽埔段1134地號
6拍
不點交
待拍
7.7萬
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- 2025/5/20 更新
拍賣日期：
2025/6/4 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
7.7萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
6.5坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
6.5 坪
總現值：
22.9 萬
拍後增值：
15.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 新園鄉 鹽埔段
1134地號，面積 187.4 m2，持分 1/18，3.7 萬
2.
屏東縣 新園鄉 鹽埔段
1143地號，面積 67.2 m2，持分 1/6，4 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/2/12，總底價 23萬，保證金 4.6萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2025/3/5，總底價 18.4萬，保證金 3.7萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2025/3/26，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
4拍，2025/4/23，總底價 11.9萬，保證金 2.4萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
5拍，2025/5/14，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件標的物經鑑估報告所載，１１３４地號為既成道路，１１４３地號為空地；經命債務人查報使用現況，逾期未查報，故其使用現況不明，拍定後不點交，惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
土地使用分區係住宅區。六、本件係拍賣應有部分，其他共有人有按同一條件優先承買權；且若是公同共有之共有人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權，惟若共有人之一於拍賣期日到場應買並拍定，其餘共有人無優先承買權。又若有優先承買權爭議，係屬實體爭執事項，需另訴解決，請應買人注意。
4.
本件清算案件拍定後，除土地增值稅外，拍賣標的物稅款由買受人負擔(含移轉登記完成之日前之地價稅等)，本公司於拍定後函查地價稅等，並命拍定人繳納完畢後，本公司再行核發拍定證明書予拍定人，請投標人注意。
5.
本件變賣之標的係聲請人即債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，則本件於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
6.
本件拍賣程序非強制執行程序，拍定後不點交，僅核發拍定證明書，請應買人注意。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 新園鄉 鹽埔段 1134地號
187.4 m2 × (1/18) × 10,600 元 - 3.7 萬元
= 7.3萬元
2.
屏東縣 新園鄉 鹽埔段 1143地號
67.2 m2 × (1/6) × 10,600 元 - 4 萬元
= 7.9萬元
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