屏東法院 113德63087
屏東縣新園鄉南龍段593地號
特拍
不點交
待拍
7.7萬
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- 2025/8/5 更新
拍賣日期：
2025/8/19 週二 下午 01:30
案件種類：
土地
總底價：
7.7萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
5.5坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
5.5 坪
總現值：
21.6 萬
拍後增值：
13.9 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 南龍段
593地號，面積 108.1 m2，持分 1/6，7.7 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/2/18，總底價 15萬，保證金 3萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2025/3/25，總底價 12萬，保證金 2.4萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2025/4/22，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
應買，2025/4/29~2025/7/28，總底價 9.6萬，保證金 2萬，坪單價 1.8萬/坪，停拍
停拍，2025/6/30，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣土地現係道路即南龍路，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件土地使用分區：烏龍地區都市計畫65年7月5日之道路用地，符合都市 計畫法規定為依法得徵收而尚未徵收之公共設施保留地。
4.
本件雖係拍賣土地之應有部分，惟本件拍賣土地現況係道路，且使用分區 係道路用地，因無簡化共有關係之必要，故土地共有人無優先承買權。若土地 共有人對優先承買權存否爭執，應另循實體訴訟程序解決。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 新園鄉 南龍段 593地號
108.1 m2 × (1/6) × 12,000 元 - 7.7 萬元
= 13.9萬元
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