雲林金拍 113雲金職日478一
雲林縣口湖鄉外埔段60-17地號
應買
不點交
待拍
29.2萬
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- 2025/4/17 更新
拍賣日期：
2025/4/25 ~ 2025/07/24
案件種類：
土地
總底價：
29.2萬
保證金：
5.9萬
總坪數：
37.9坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
37.9 坪
總現值：
31.3 萬
拍後增值：
2.1 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 外埔段
60-17地號，面積 3,006 m2，持分 1/24，29.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/2/19，總底價 45.5萬，保證金 9.1萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/3/19，總底價 36.4萬，保證金 7.3萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/4/16，總底價 29.2萬，保證金 5.9萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，據地政人員指界稱，６０─１７地號土地上有多棟建物坐落，部分為空地、道路、雜草雜木。本件拍賣土地上之建物不在本次拍賣範圍內，權屬不明，拍定後之法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：貳拾玖萬貳仟元，以先行具狀應買者得標。
4.
基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋，如民法第４２５條之
5.
第４２６條之
6.
土地法第１０４條等），需提出證明始有優先承買權，執行法院無主動調查及通知之義務。如就優先承買權之有無或優先承買之範圍有所爭執，均應提起實體訴訟確認，執行法院並無實體審查權限。
7.
共有人有優先承買權。共有人如為投標人（共同投標時，需全體投標人均為共有人），其他共有人無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原有持分比例共同承買。六、無他項權利。
8.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準，
土地增值 (1)
1.
雲林縣 口湖鄉 外埔段 60-17地號
3,006 m2 × (1/24) × 2,500 元 - 29.2 萬元
= 2.1萬元
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