新竹縣竹東鎮資源段1846-1地號

本院113年12月2日查封時，債務人不在場，債權人導往現場，據地政人員指界 稱1846-1地號土地為和江街42巷巷道；1858地號其上有無門牌鐵皮建物占用， 部分為雜草地，以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意查證，如經測 量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律 關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占用部分，拍定 後不點交。

本件不動產未設定抵押權。

本件分甲、乙二標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣 得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍 賣，縱已拍定，本院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行 費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。 六、非共有人拍定，共有人有優先承買權。數筆共有不動產合併拍賣時，如共 有人結構不同，其中共有人僅得對其有共有持分之不動產主張優先承買，且應 就有共有持分之不動產一併為主張，不得選擇其中部分不動產主張優先承買， 而經主張後，原拍定人不得拒絕承買其餘之不動產。本件1858地號拍賣標的物 上之建物，若符合土地法第104條或民法第426條之2第1項之規定，並由主張優 先承買權利之人提出相關文件證明者，則有優先承買權。

如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人 將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前 開事 項並承受相關風險。