新竹法院 113豪38226
新竹縣竹東鎮生產街138號
2拍
不點交
待拍
529.8萬
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- 2025/7/21 更新
拍賣日期：
2025/9/9 週二 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
529.8萬
保證金：
106萬
總坪數：
60坪
坪單價：
8.8萬/坪
持分地坪：
21.5 坪
公告建坪：
60 坪
總現值：
85.2 萬
拍後增值：
-382.8 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
55.7 坪
附建坪：
4.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 資源段
1051-14地號，面積 71 m2，持分 1/1，468 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
新竹縣竹東鎮生產街138號，建號 1073，持分 1/1，44.2 萬
一層：57.76二層：58.78合計：116.54 及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、2層樓房)
2.
新竹縣竹東鎮生產街138號，建號 暫編3471，持分 1/1，17.6 萬
一層：9.40三層：58.28合計：67.68 雨遮14.10，及一切附屬建物 (住家用、鋼筋混凝土造、鋼骨造、3層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/15，總底價 662.2萬，保證金 132.4萬，坪單價 11萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
查1051-1地號土地1073建號及暫編3471建號建物坐落之基地。另本院於民國113年10月4日至現 場查封，債務人在場稱其並未居住於1073建號及暫編3471建號建物，上開建物現無償給第三人 黃志揚居住使用，惟債務人所述是否屬實本院不為實體認定，應買人於拍定後應自行解決相關 法律問題，本院不代為處理。1073建號及暫編3471建號建物於查封時係由第三人占有使用，故 拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 竹東鎮 資源段 1051-14地號
71 m2 × (1/1) × 12,000 元 - 468 萬元
= -382.8萬元
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