臺南金拍 114南金職亥5
臺南市學甲區慈濟段561地號
特拍
不點交
待拍
148.5萬
- 162 點閱
- 0 列管
- 2025/6/16 更新
拍賣日期：
2025/7/2 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
148.5萬
保證金：
29.7萬
總坪數：
21.8坪
坪單價：
6.8萬/坪
持分地坪：
21.8 坪
總現值：
120.8 萬
拍後增值：
-27.7 萬
使用分區/類別：
商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 學甲區 慈濟段
561地號，面積 740 m2，持分 7/72，148.5 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/2/19，總底價 290萬，保證金 58萬，坪單價 13.3萬/坪，流標
2拍，2025/3/12，總底價 232萬，保證金 46.4萬，坪單價 10.7萬/坪，流標
3拍，2025/4/1，總底價 185.6萬，保證金 37.2萬，坪單價 8.5萬/坪，流標
應買，2025/4/7~2025/7/6，總底價 185.6萬，保證金 37.2萬，坪單價 8.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，經地政人員指明土地位置及範圍，該土地現況有數棟未保存登記平房建物坐落。土地上建物占有法律關係不明，拍定後不影響土地與建物間原有法律關係。應買人請自行查證，拍定後不點交。
2.
本件係拍賣應有部份，若非共有人拍定，共有人有優先承買權。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定人應代為繳足其差額，臺灣臺南地方法院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
5.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
臺南市 學甲區 慈濟段 561地號
740 m2 × (7/72) × 16,797 元 - 148.5 萬元
= -27.7萬元
以上資料由司法院台南市學甲區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
