臺南法院 114公17583乙
臺南市學甲區中洲南段432地號
應買
點交
待拍
3.9萬
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- 2025/9/25 更新
拍賣日期：
2025/9/25 ~ 2025/12/24
案件種類：
土地
總底價：
3.9萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
2.3坪
坪單價：
1.7萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
總現值：
3.5 萬
拍後增值：
-0.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 學甲區 中洲南段
432地號，面積 60.9 m2，持分 4/32，3.9 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/7/23，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2025/8/13，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2025/9/3，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
3拍，2025/9/24，總底價 3.9萬，保證金 0.8萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出查封土地之位置及範圍：現為道路。另 依鑑價報告所載，土地現況做道路使用。實際占有使用情形，應買人及投標人 請自行查證。
2.
本件係拍賣土地之應有部份，土地共有人就其共有之土地有優先承買權。
3.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺南市 學甲區 中洲南段 432地號
60.9 m2 × (4/32) × 4,600 元 - 3.9 萬元
= -0.4萬元
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