臺南法院 114公17583乙
臺南市學甲區中洲南段432地號
2拍
點交
待拍
4.8萬
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- 2025/8/18 更新
拍賣日期：
2025/9/3 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
4.8萬
保證金：
1萬
總坪數：
2.3坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
2.3 坪
總現值：
3.5 萬
拍後增值：
-1.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 交通用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 學甲區 中洲南段
432地號，面積 60.9 m2，持分 4/32，4.8 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/23，總底價 6萬，保證金 1.2萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
2拍，2025/8/13，總底價 4.8萬，保證金 1萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，經會同地政指界人員指出查封土地之位置及範圍：現為道路。另 依鑑價報告所載，土地現況做道路使用。實際占有使用情形，應買人及投標人 請自行查證。
2.
本件僅拍賣土地之應有部分，該土地上如有建物、地上物、工作物、農作 物或定著物等，均不在本件拍賣範圍內。且土地共有人間，有無訂立分管協議 不明。倘拍定後，土地與建物、地上物、工作物、農作物或定著物等間之各項法律權利義務關係（含占用權源）等，均由拍定人自行處理，請應買人及投標 人注意。
3.
本件係拍賣土地之應有部份，土地共有人就其共有之土地有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺南市 學甲區 中洲南段 432地號
60.9 m2 × (4/32) × 4,600 元 - 4.8 萬元
= -1.3萬元
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