苗栗法院 113溫30777
苗栗縣頭份市六合段1659地號
特拍
不點交
待拍
132.5萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/10 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
132.5萬
保證金：
26.5萬
總坪數：
271.4坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
271.4 坪
總現值：
188.4 萬
拍後增值：
55.9 萬
使用分區/類別：
河川區 水利用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 六合段
1659地號，面積 2,691.7 m2，持分 1/3，132.5 萬
(河川區 水利用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/4，總底價 230萬，保證金 46萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/4/1，總底價 184萬，保證金 36.8萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
3拍，2025/4/29，總底價 147.2萬，保證金 29.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2025/5/13~2025/8/12，總底價 147.2萬，保證金 29.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
民國113年11月27日現場查封時，地政人員指稱本件土地上有一邊坡，大部 分為雜草、雜木，小部分為稻田。
2.
上開土地上之農作物非本件拍賣範圍，且占有權源不明，如有爭議應另行 訴訟解決。
3.
依鑑價報告所載，本件土地無臨路。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
5.
本件不動產係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先承買權。
6.
本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注 意。六、如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 六合段 1659地號
2,691.7 m2 × (1/3) × 2,100 元 - 132.5 萬元
= 55.9萬元
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