高雄法院 113春59928三
高雄市大寮區林內段374地號
特拍
點交
待拍
93.5萬
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- 2025/5/9 更新
拍賣日期：
2025/6/12 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
93.5萬
保證金：
18.7萬
總坪數：
172.2坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
172.2 坪
總現值：
185.8 萬
拍後增值：
92.3 萬
使用分區/類別：
公園用地
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
高雄市 大寮區 林內段
374地號，面積 3,864.1 m2，持分 1/9，64 萬
(公園用地 )
2.
高雄市 大寮區 林內段
375地號，面積 658.1 m2，持分 1/9，11.3 萬
(公園用地 )
3.
高雄市 大寮區 林內段
624地號，面積 137.7 m2，持分 1/9，4.7 萬
(住宅區 )
4.
高雄市 大寮區 林內段
663地號，面積 173.9 m2，持分 1/9，5.7 萬
(住宅區 )
5.
高雄市 大寮區 林內段
671地號，面積 84.7 m2，持分 1/9，2.6 萬
(道路用地 )
6.
高雄市 大寮區 林內段
886地號，面積 204.9 m2，持分 1/9，5.2 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/2/13，總底價 182萬，保證金 36.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2025/3/13，總底價 145.6萬，保證金 29.2萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/4/24，總底價 116.6萬，保證金 23.4萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2025/5/2~2025/8/1，總底價 116.6萬，保證金 23.4萬，坪單價 0.7萬/坪，停拍
停拍，2025/5/8，停拍
法院筆錄 (3)
1.
依113年7月10日執行筆錄記載，據地政人員指稱：
2.
375地號土地相連，為 門牌「林內路25號」建物後方之雜樹林；
3.
663地號土地均為空地及果樹； 671地號土地為空地；886地號土地為空的田地。
土地增值 (6)
1.
高雄市 大寮區 林內段 374地號
3,864.1 m2 × (1/9) × 2,986 元 - 64 萬元
= 64.2萬元
2.
高雄市 大寮區 林內段 375地號
658.1 m2 × (1/9) × 2,986 元 - 11.3 萬元
= 10.5萬元
3.
高雄市 大寮區 林內段 624地號
137.7 m2 × (1/9) × 5,700 元 - 4.7 萬元
= 4萬元
4.
高雄市 大寮區 林內段 663地號
173.9 m2 × (1/9) × 5,700 元 - 5.7 萬元
= 5.3萬元
5.
高雄市 大寮區 林內段 671地號
84.7 m2 × (1/9) × 5,700 元 - 2.6 萬元
= 2.8萬元
6.
高雄市 大寮區 林內段 886地號
204.9 m2 × (1/9) × 4,700 元 - 5.2 萬元
= 5.5萬元
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