雲林法院 113壬47915二
雲林縣水林鄉燦林段704地號
特拍
不點交
待拍
28.8萬
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- 2025/5/14 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
28.8萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
33.3坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
33.3 坪
總現值：
69.2 萬
拍後增值：
40.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 燦林段
704地號，面積 541.6 m2，持分 95/468，28.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/3/19，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
2拍，2025/4/9，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2025/4/30，總底價 35.9萬，保證金 7.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
應買，2025/5/8~2025/8/7，總底價 35.9萬，保證金 7.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之704地號土地於現為道路，供公眾通行使用。查無債務人現實占有部 分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自 理，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之704地號土地之使用分區為都市計畫內道路用地，屬公共設施保 留地，計劃取得方式：徵收。
3.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院訂期通知到院協調，協調不 成時，按原應有部分比例共同承買。 六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
4.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 水林鄉 燦林段 704地號
541.6 m2 × (95/468) × 6,297 元 - 28.8 萬元
= 40.4萬元
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